1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
堺市堺区
33.6万円/㎡
前年比-5.7%
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メゾンドールフェニシス堺
大阪府堺市堺区宿院町西三丁
南海線 / 堺駅 徒歩8分
2000年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造
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3階 / 86.56㎡の場合
相場
3,003万円
34.7万円/㎡
1,856
2,621
3,385
4,150
AI査定結果
推定相場価格
3,003万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,621万円〜3,385万円
30.3万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドールフェニシス堺
2,480万円（28.7万円/㎡）/ 3階 / 86.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,480万円 | 28.7万円 | 3階 | 86.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 1,780万円 | 26.4万円 | 12階 | 67.5㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は30.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | メゾンドールフェニシス堺 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅8分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ヴェルドール堺 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅14分 | 1,499万円 | 23.0万円 | 65.27㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/09 | 堺北パーク・ホームズ 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅13分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/27 | アステージ堺 堺市堺区山本町二丁 | 堺駅11分 | 2,490万円 | 31.4万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/03 | アステージ堺IIIイングコート 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅5分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/16 | パルティール堺水鳳館 堺市堺区大浜北町一丁 | 堺駅8分 | 1,870万円 | 28.0万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/26 | ユニアルス堺プレジオ 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅5分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/16 | ユニライフ堺・宿院 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅6分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ビルレ宿院 堺市堺区大町西三丁 | 堺駅7分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/23 | サンコーヴァンテアン堺 堺市堺区市之町西二丁 | 堺駅6分 | 2,499万円 | 33.9万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/29 | グラン・コート堺九間町 堺市堺区九間町西二丁 | 七道駅11分 | 2,250万円 | 33.2万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/08 | ユニライフ堺ザビエル公園 堺市堺区戎之町西一丁 | 堺駅8分 | 3,180万円 | 34.8万円 | 91.3㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/17 | リベールシティ堺錦之町 堺市堺区錦之町西一丁 | 七道駅10分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/29 | セザール堺宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 1,999万円 | 28.9万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 堺柳之町アーバンコンフォート 堺市堺区柳之町東一丁 | 七道駅12分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/01 | グラン・コート堺ザビエル公園東 堺市堺区材木町東一丁 | 堺東駅14分 | 2,300万円 | 32.5万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/24 | 堺宿院グリーンマンション 堺市堺区宿院町東三丁 | 堺東駅16分 | 2,300万円 | 32.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 111戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ラウムズ堺大小路 堺市堺区市之町東三丁 | 堺駅13分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72.1㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/28 | レピア堺湊 堺市堺区東湊町二丁 | 湊駅10分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/28 | アステージ堺II 堺市堺区大町東三丁 | 堺東駅14分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.66㎡ | 2LDK+ | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/20 | レックスマンション浅香山 堺市堺区南清水町三丁 | 浅香山駅4分 | 2,498万円 | 31.1万円 | 80.25㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/19 | プレジール宿院 堺市堺区宿院町東四丁 | 堺東駅14分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/31 | フロラシオン堺・香ケ丘 堺市堺区香ケ丘町四丁 | 浅香山駅8分 | 1,850万円 | 26.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/16 | レックスガーデン堺東 堺市堺区錦綾町三丁 | 浅香山駅9分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/16 | 朝日プラザ堺東II 堺市堺区翁橋町一丁 | 堺東駅11分 | 2,200万円 | 32.6万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 102戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション堺東 堺市堺区北花田口町二丁 | 堺東駅5分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 109戸 | SRC |
| 2023/08/26 | アルス堺・浅香山 堺市堺区香ケ丘町五丁 | 浅香山駅7分 | 2,610万円 | 34.4万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、堺市堺区では5.7%下落しています。
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レックスマンション浅香山
大阪府堺市堺区南清水町三丁
南海高野線 / 浅香山駅 徒歩 4分
1995年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
アステージ堺II
大阪府堺市堺区大町東三丁
南海高野線 / 堺東駅 徒歩 14分
1996年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
ライオンズマンション大仙公園
大阪府堺市堺区大仙中町
JR阪和線 / 百舌鳥駅 徒歩 15分
1987年築 / 8階建 / 85戸 / RC造